El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata difundió los valores sugeridos para los alquileres temporarios de la temporada 2026/2027. La referencia contempla un aumento del 25% respecto del verano anterior y establece precios desde $375.000 semanales para un departamento de un ambiente.
De cara al próximo verano, Mar del Plata ya tiene valores de referencia para los alquileres temporarios. El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata presentó los montos sugeridos para la temporada 2026/2027, con una actualización del 25% respecto del período anterior. La entidad aclaró que se trata de precios orientativos y que el valor final de cada propiedad dependerá de factores como ubicación, estado, calidad, servicios y comportamiento de la oferta y la demanda.
Para quienes estén pensando en viajar durante una semana, el valor de referencia parte de $375.000 para un departamento de un ambiente destinado a dos o tres personas. En el caso de una unidad de dos ambientes, con capacidad para tres o cuatro personas, el precio sugerido comienza en $588.000 por semana. Los departamentos de tres ambientes, pensados para cinco o seis personas, parten de $863.000, mientras que un chalet de tres ambientes para cinco o seis personas tiene un valor orientativo desde $1.176.000 semanales.
La actualización del 25% fue definida como referencia por el Colegio de Martilleros, aunque el presidente de la institución, Guillermo Rossi, explicó que durante el análisis del mercado se habían observado incrementos potenciales de entre el 33% y el 35%. Finalmente, la entidad optó por un porcentaje menor con el objetivo de sostener valores que permitan a Mar del Plata mantener su competitividad como destino turístico durante la temporada de verano.
Desde el sector inmobiliario remarcaron que los montos difundidos no constituyen una tarifa obligatoria. Los martilleros no fijan los precios de las propiedades, sino que estos terminan definiéndose a partir de la relación entre la oferta y la demanda. Por ese motivo, una propiedad puede tener un valor inferior o superior al sugerido, dependiendo de sus características y de las necesidades del propietario. La ubicación, el estado de conservación, la calidad, los servicios y otros atributos pueden modificar considerablemente el precio final.
Otro de los puntos destacados durante la presentación fue la recomendación de pactar los alquileres en pesos. Desde el Colegio señalaron que ya existe oferta disponible para la próxima temporada y plantearon que contar con referencias anticipadas puede facilitar la planificación tanto de propietarios como de turistas. También recomendaron realizar las operaciones mediante profesionales inmobiliarios matriculados, especialmente ante el crecimiento de las contrataciones a través de plataformas y canales virtuales.
El sector turístico marplatense también observa una competencia creciente con otros destinos de la Argentina y con países vecinos, especialmente Brasil y Uruguay. En ese contexto, desde el Colegio consideraron que mantener valores razonables puede ser un factor relevante para sostener el flujo de visitantes. El objetivo planteado por los operadores es que la ciudad continúe siendo una alternativa accesible para quienes buscan pasar sus vacaciones en la costa atlántica.
Las primeras expectativas para la temporada son positivas, aunque desde el sector reconocen que el comportamiento de la demanda estará condicionado por la evolución de la economía y por las decisiones de los turistas. Según explicó Rossi, ya hay reservas confirmadas para el verano, mientras que otro grupo de visitantes suele esperar hasta último momento para definir sus vacaciones, muchas veces en función del pronóstico meteorológico. La estadía promedio de la oferta extrahotelera se estima entre cinco y siete días, en línea con el comportamiento observado durante la temporada anterior.
Con estos valores, quienes estén planificando una semana en Mar del Plata durante el verano 2027 ya cuentan con una primera referencia para calcular el presupuesto de alojamiento. Sin embargo, los precios pueden variar significativamente a medida que avance la temporada y de acuerdo con la demanda de cada período. Por eso, los montos difundidos por el Colegio deben ser tomados como una guía inicial y no como un precio definitivo para todas las propiedades de la ciudad.
Fuente: Ámbito
