La crisis del consumo sigue golpeando al comercio minorista. Un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) reveló que en el bimestre mayo-junio de 2026 se registraron 291 locales comerciales vacíos en las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, un incremento del 22,3% respecto del mismo período del año pasado y del 5,1% en comparación con el bimestre anterior.
La imagen de persianas bajas y carteles de “Se alquila” o “Se vende” se vuelve cada vez más frecuente en las principales zonas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. El último informe de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) detectó que durante mayo y junio de este año había 291 locales sin actividad, una cifra que refleja el complejo escenario que atraviesa el comercio minorista.
El dato representa un aumento interanual del 22,3%, mientras que en comparación con el bimestre marzo-abril de este mismo año la cantidad de locales vacíos creció un 5,1%. Para los especialistas, el incremento de la vacancia comercial se encuentra directamente vinculado con la caída del consumo, el aumento de los costos operativos y las dificultades que enfrentan miles de comerciantes para sostener sus negocios.
El relevamiento también muestra un fuerte crecimiento de los inmuebles ofrecidos en alquiler. En términos interanuales, los locales disponibles bajo esta modalidad aumentaron un 129,5%, una cifra que evidencia las dificultades para encontrar nuevos inquilinos dispuestos a asumir los costos de explotación comercial en el actual contexto económico.
Por su parte, los locales en venta también registraron un incremento. Según el informe de la CAC, este segmento creció un 76,9% respecto del bimestre anterior y un 4,5% en comparación con el mismo período de 2025, reflejando que muchos comerciantes optan por retirarse definitivamente de la actividad o desprenderse de sus activos ante la imposibilidad de sostener los negocios.
Las zonas más afectadas fueron las avenidas Cabildo y Santa Fe, ambas en el barrio de Belgrano. En Cabildo, la cantidad de locales vacíos se duplicó, pasando de 18 a 36 inmuebles inactivos, mientras que en la avenida Santa Fe la cifra creció de 35 a 68 locales sin actividad o en oferta.
Aunque algunos corredores comerciales mostraron una leve mejora en la comparación bimestral, como la peatonal Florida y algunos tramos de la avenida Córdoba, los niveles de vacancia siguen siendo superiores a los registrados un año atrás, lo que evidencia que la recuperación aún resulta insuficiente para revertir la tendencia general.
El fenómeno de los locales vacíos se produce además en paralelo con una caída de la cantidad de empresas activas en el país. Distintos estudios señalan que desde finales de 2023 miles de firmas dejaron de operar, un proceso que impacta directamente sobre el empleo y la actividad económica, especialmente en sectores vinculados al comercio y los servicios.
Las cámaras empresarias y comerciantes advierten que la persistente caída del consumo interno, sumada al aumento de los costos fijos, los alquileres y la menor rentabilidad, configura un escenario complejo para el sector. Mientras tanto, la proliferación de persianas bajas en las principales avenidas porteñas se convierte en uno de los indicadores más visibles de las dificultades que atraviesa la economía y de los desafíos que enfrenta el comercio minorista para recuperar dinamismo.
Fuente: InfoGremiales
