Las casas prefabricadas chinas comenzaron a desembarcar con fuerza en el mercado argentino y ya generan impacto en el sector de la construcción por sus bajos costos y velocidad de instalación. Algunas empresas aseguran que estas viviendas modulares pueden montarse en menos de 10 horas y cuestan hasta USD 1.000 menos por metro cuadrado que una obra tradicional.
Se trata de módulos habitacionales importados desde China bajo el formato “llave en mano”, que llegan prácticamente terminados y listos para ensamblar. El fenómeno empieza a despertar interés entre familias, desarrolladores e incluso inversores inmobiliarios que buscan alternativas más económicas frente al fuerte aumento de los costos de construcción en Argentina.
Casas desde 37 metros cuadrados y montaje exprés
Los modelos que comenzaron a ofrecerse en el país parten desde los 37 metros cuadrados y pueden ampliarse a configuraciones de 56 o 74 m². Las estructuras están fabricadas con acero galvanizado y paneles térmicos tipo sándwich, con aislación acústica y térmica.
Según las publicaciones comerciales relevadas, algunas unidades arrancan desde los $358.242 por metro cuadrado, mientras otras versiones más equipadas rondan entre $843.000 y $1.088.000 el m², cifras considerablemente menores frente a los valores de la construcción tradicional en muchas zonas del país.
Además, las viviendas llegan con instalación eléctrica, ventanas de doble vidrio, puertas y, en algunos casos, baño y cocina incorporados. El sistema modular permite que el armado se complete en tiempos récord: entre 2 y 10 horas según el modelo y el terreno.
Alarma en el sector de la construcción
La llegada de estas casas importadas ya genera preocupación en sectores vinculados a la construcción nacional. Empresarios y comerciantes advierten que, si se masifica la importación de viviendas completas, podría verse afectada la industria local, los corralones y el empleo de mano de obra argentina.
“Primero llegaron materiales importados, después estructuras metálicas y ahora viviendas completas”, alertaron desde el sector inmobiliario y constructor.
En redes sociales y foros especializados también comenzó el debate. Algunos usuarios destacan que construir en Argentina se volvió “cada vez más caro”, mientras otros advierten sobre posibles trabas aduaneras, normativas municipales y dudas respecto de la durabilidad de estas viviendas modulares.
Un cambio de paradigma en el acceso a la vivienda
El fenómeno de las casas prefabricadas no es nuevo a nivel mundial, pero empieza a crecer en Argentina impulsado por la crisis habitacional, el aumento del costo de los materiales y la búsqueda de soluciones rápidas y accesibles.
Mientras algunos especialistas sostienen que las viviendas tradicionales de ladrillo seguirán siendo predominantes en el país, otros creen que la combinación de velocidad, bajo costo y financiamiento puede acelerar un cambio profundo en el mercado inmobiliario argentino.
Fuente: Noticias Argentinas
