El costo de la construcción en la ciudad de Córdoba registró un fuerte incremento durante febrero, con una suba del 17% mensual y un impactante 224% interanual, encendiendo señales de alarma tanto en el sector de la construcción como entre quienes proyectan edificar o invertir en vivienda.
Este aumento refleja una aceleración significativa respecto de meses anteriores y consolida una tendencia que viene golpeando con fuerza a la actividad: construir en Córdoba es cada vez más caro.
Un aumento que supera todos los registros recientes
El dato de febrero marca un salto muy por encima de los niveles habituales. Para dimensionarlo, en enero de 2026 el incremento mensual había sido de apenas 2,2%, con una variación interanual cercana al 24,5%, según datos oficiales del índice del costo de la construcción provincial .
El salto al 17% en un solo mes implica un cambio abrupto en la dinámica de precios, asociado principalmente a la suba de materiales, costos de mano de obra y ajustes en servicios vinculados a la actividad.
Materiales y mano de obra, en el centro del aumento
El índice que mide el costo de la construcción se compone de tres grandes rubros:
- Materiales (más de 120 insumos)
- Mano de obra
- Gastos generales
En este caso, el fuerte incremento estuvo impulsado principalmente por el encarecimiento de materiales clave como hierro, cemento, sanitarios y griferías, que suelen tener alta volatilidad en contextos inflacionarios.
A esto se suma la actualización de salarios del sector, que también impacta directamente en el costo final de cualquier obra.
Construir, cada vez más lejos del bolsillo medio
El aumento sostenido del costo de la construcción tiene un efecto directo: encarece el acceso a la vivienda propia.
En Córdoba, el valor del metro cuadrado ya venía en niveles elevados, superando los $840.000 a comienzos de 2026 , y con proyecciones en alza para los meses siguientes.
Con este nuevo salto, iniciar una obra o continuar un proyecto en marcha se vuelve cada vez más difícil para familias de ingresos medios, pequeños desarrolladores y cooperativas de vivienda.
Impacto en la actividad y la economía local
El sector de la construcción es uno de los principales motores de la economía provincial, por su capacidad de generar empleo y movilizar múltiples rubros asociados.
Sin embargo, este escenario de aumentos acelerados genera incertidumbre:
- Se postergan obras privadas
- Caen proyectos de vivienda
- Se encarecen desarrollos inmobiliarios
- Aumenta el riesgo de paralización de obras en curso
Al mismo tiempo, muchos profesionales y empresas del sector deben recalcular presupuestos de manera constante, lo que dificulta la planificación a mediano plazo.
Un escenario que plantea interrogantes
El fuerte incremento de febrero abre interrogantes sobre lo que puede ocurrir en los próximos meses. Si bien el costo de la construcción suele acompañar la inflación, un salto de esta magnitud refleja una presión extraordinaria sobre los precios del sector.
En este contexto, especialistas advierten que, de mantenerse esta tendencia, el acceso a la vivienda seguirá deteriorándose y la actividad podría resentirse aún más.
Mientras tanto, construir en Córdoba deja de ser una opción accesible para muchos y se convierte, cada vez más, en un desafío económico de gran escala.
Fuente: La Nueva Mañana
