El concejal de la ciudad de Córdoba, Sergio Piguillem, expuso en las últimas horas un extenso recorrido administrativo y judicial que llevó adelante durante más de un año para obtener información pública sobre los alquileres que realiza la Municipalidad, y denunció graves irregularidades, gastos millonarios y el pago de un inmueble que, según afirmó, permaneció cerrado durante meses.
El caso comenzó el 26 de noviembre de 2024, cuando Piguillem ingresó un pedido de acceso a la información amparado en la Ordenanza 10.560, réplica de leyes provinciales y nacionales de transparencia. El objetivo: conocer cuántos inmuebles alquila el municipio, cuánto gasta en cada uno y quiénes son los propietarios.
Sin respuestas y camino judicial
Tras no recibir información por parte del Ejecutivo municipal, el concejal agotó la vía administrativa y presentó en marzo un amparo por mora ante la Justicia Administrativa. En mayo de este año, la Cámara Administrativa Nº1 le dio la razón y ordenó al intendente Daniel Passerini a publicar todos los datos requeridos en el portal de transparencia.
Sin embargo, el municipio respondió sólo parcialmente: publicó un listado de 73 inmuebles, pero sin montos ni nombres de propietarios. Al mismo tiempo, apeló la sentencia ante el Tribunal Superior de Justicia, intentando revertir el fallo.
En octubre, el Ministerio Público Fiscal emitió un dictamen “categórico” a favor del concejal, señalando una “debilidad en materia de transparencia” por parte del municipio. Piguillem espera una sentencia definitiva para el primer trimestre de 2025 y anticipa que podría convertirse en un caso testigo (“leading case”) para Córdoba.
Más de 100 inmuebles y contrataciones por excepción
En paralelo, el equipo del concejal realizó su propia investigación y concluyó que los inmuebles alquilados por el municipio superan largamente los 100, entre secretarías, direcciones y entes descentralizados.
Piguillem cuestiona que el 100% de los alquileres se realicen por vía de excepción, sin concurso ni licitación, lo que —según advierte— constituye una violación sistemática de las normas de contratación del Estado municipal.
“La excepción se transformó en la regla”, afirmó el edil.
Los alquileres más caros de Córdoba
El concejal detalló que el municipio alquila inmuebles en algunos de los edificios más costosos de la ciudad:
- Capitalinas: dos pisos y medio para distintas dependencias.
- Edificio Inteligente, piso 12 (Av. Hipólito Yrigoyen).
- Globan Colón y Sípoli, uno de los desarrollos premium de Córdoba.
- Ocho locales del ex Grupo Gama (Colón 3500) para movilidad vial y control.
Además, reveló que el Ente de Control y Fiscalización tiene dos alquileres simultáneos: uno en Colón 3500 y otro —de 2.500 m²— en Rioja y Sucre, el histórico edificio donde funcionó Tarjeta Naranja. El alquiler supera los 13 millones mensuales, y según Piguillem, estuvo cerrado durante meses pese a que el municipio ya pagó alrededor de 150 millones de pesos desde mayo.
Tras su denuncia penal presentada la semana pasada, aseguró que el municipio se mudó de urgencia durante el fin de semana y el lunes el edificio apareció abierto al público.
Edificios propios abandonados
Piguillem también señaló la existencia de inmuebles municipales vacíos o en ruinas, como:
- La casona de Deán Funes 400.
- El predio de Colón y Pasaje Aguaducho, ex Registro Civil.
- El Obispo Mercadillo, cerrado y deteriorado desde hace más de dos años.
Mientras tanto, estima que la Municipalidad destina 220 millones de pesos por mes a pagar alquileres.
“No creo que sea un error”
Consultado sobre las razones de estas prácticas, Piguillem descartó que se trate de fallas administrativas:
“Si el intendente no supiera que tiene más de cien inmuebles alquilados, no podría ser intendente. Yo lo respeto a Passerini, no creo que sea un pavo o un estúpido. Él lo sabe perfectamente.”
